1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
尼崎市
32.7万円/㎡
前年比-5.8%
ヴェルドール武庫之荘北
兵庫県尼崎市西昆陽二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩34分
1988年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 65.83㎡の場合
相場
1,547万円
23.5万円/㎡
893
1,329
1,765
2,201
AI査定結果
推定相場価格
1,547万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,329万円〜1,765万円
20.2万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月14日
ヴェルドール武庫之荘北
1,280万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 65.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 1,280万円 | 19.4万円 | 4階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,480万円 | 22.3万円 | 3階 | 66.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,480万円 | 22.3万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 850万円 | 12.8万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 960万円 | 14.5万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,100万円 | 16.6万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,340万円 | 20.2万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 1,180万円 | 17.8万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ヴェルドール武庫之荘北 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅34分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/03 | デュオ武庫之荘北 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅35分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/31 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2022/11/18 | サンシティ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 850万円 | 16.2万円 | 52.34㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2023/06/05 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/18 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 稲野駅15分 | 1,450万円 | 22.6万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/29 | ライオンズマンション南武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,170万円 | 20.7万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/21 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/20 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,290万円 | 24.8万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2023/07/14 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/19 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,050万円 | 18.2万円 | 57.72㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/02 | サウンドグレース 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅12分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.61㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンエクセル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,050万円 | 19.2万円 | 54.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/28 | イスズハイツベル武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、尼崎市では5.8%下落しています。